1982〜1992年築, 専有面積32.81㎡〜52.81㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+6.9%
豊島区
101.9万円/㎡
前年比+13.7%
東池袋ハイツ壱番館
東京都豊島区東池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩10分
1987年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造
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12階 / 42.81㎡の場合
相場
4,438万円
103.7万円/㎡
2,604
3,826
5,049
6,272
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜5,049万円
89.4万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
東池袋ハイツ壱番館
4,200万円（98.1万円/㎡）/ 12階 / 42.81㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は96.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,200万円 | 98.1万円 | 12階 | 42.81㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/04/04 | 6,999万円 | 113.6万円 | 8階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 6,999万円 | 113.6万円 | 8階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 4,680万円 | 88.4万円 | 14階 | 52.97㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/15 | 4,680万円 | 88.4万円 | 14階 | 52.97㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/24 | 4,350万円 | 101.6万円 | 12階 | 42.81㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/12/14 | 3,600万円 | 81.2万円 | 1階 | 44.32㎡ | 1R | - |
| 2024/10/08 | 4,500万円 | 105.1万円 | 12階 | 42.81㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/08/21 | 4,100万円 | 85.3万円 | 4階 | 48.04㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/12 | 3,999万円 | 89.4万円 | 8階 | 44.75㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/01 | 5,500万円 | 103.8万円 | 14階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 87.0万円 | 4階 | 48.04㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/21 | 6,290万円 | 102.1万円 | 13階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 6,490万円 | 105.3万円 | 13階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 89.1万円 | 4階 | 48.04㎡ | 2DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 東池袋ハイツ壱番館 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 4,200万円 | 98.1万円 | 42.81㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 北東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 東池袋ハイツ壱番館 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 4,200万円 | 98.1万円 | 42.81㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 北東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2022/03/13 | ライオンズマンション池袋第3 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 3,900万円 | 76.2万円 | 51.21㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 東池袋リリエンハイム 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 4,180万円 | 97.2万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 3,480万円 | 92.8万円 | 37.5㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/03 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅11分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/05 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,480万円 | 115.3万円 | 47.52㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、豊島区では13.7%上昇しています。
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